#585634 Buenos Aires / Belgrano / Departamentos en venta/ En construcción

, Belgrano

$ 120.000
  • A ESTRENAR

Aurea Belgrano.

Impactante torre residencial de 16 pisos de categoría. Desarrollada en un lote triple frente, sobre calle Ciudad de la Paz, a pasos de Plaza Noruega y Plaza Manuel Belgrano y a tan solo 2 cuadras de la Estación Juramento del subte D.

Zona con completísima oferta gastronómica, cultural y comercial.

Consultar por distintos tamaños y formatos!!!!

Contará con unidades de 1,2,3 y 4 ambientes de 52 a 175 m2 apto profesional, una planta de oficinas, 3 niveles de cocheras y locales comerciales. Se distribuyen de esta manera:

UNIDADES.
- 2 ambientes con y sin toilette
- 3 ambientes con dormitorio principal en suite
- Amplios balcones
- 676 m2 de oficina, divisible en fracciones menores.
- 285 m2 de locales comerciales con 130m2 de depósito en subsuelo.
- Bauleras y 79 cocheras individuales optativas divididas en pb y 2 subsuelos.

- Circuito de cámaras de seguridad
- Ascensores de alta velocidad y última generación
- Grupo electrógeno
- Iluminación led
- Sensores de presencia para encendido de luces en áreas comunes.
- Reutilización de agua pluvial.
- Artefactos sanitarios con doble descarga.

AMENITIES.
Piscina con solárium, SUM, Gym, área de juegos.

ESPECIFICACIONES.
1- Calefacción central por piso radiante
2- Agua caliente central
3- Carpinterías de aluminio de calidad
4- Amoblamiento de cocina completo con diseño funcional y moderno con mesadas de granito
5- Horno y anafe eléctrico
6- Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad
7- Preinstalación para aire acondicionado tipo split
8- Portero eléctrico con cámara

HALL DE ENTRADA
Paredes con yeso pintadas al látex color blanco.
Cielorraso suspendido
Pisos y zócalos en porcellanato de primera calidad.
Cerramiento vítreo y puerta en vidrio templado.

ESCALERA
Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco al igual que paredes.
Piso alisado de cemento
Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano de primera calidad según normas contra incendio

PALIER
Piso y zócalo cerámico de primera calidad.
Paredes y cielorrasos con terminaciones de yeso pintados al látex color blanco.

ESTAR COMEDOR/DORMITORIO
Paredes y cielorrasos con enduído de yeso pintadas al látex color blanco.
Pisos flotantes de primera calidad.
Zócalo en madera

COCINA
Revestimiento porcellanato en piso y pared de primera calidad.
Muebles bajo mesada y alacena en melamina de primera calidad.
Mesada de granito GRIS MARA de 20 mm o calidad similar.
Grifería sobremesada marca FV o HYDROS monocomando cromada o calidad similar.
Bacha de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA o calidad similar.
Cocina marca LONGVIE blanca de 0,56 x 0,60 ó calidad similar.

BAÑOS / TOILETTE
Revestimiento porcellanato en piso y pared de primera calidad.
Artefactos sanitarios marca FERRUM línea Bari color blanco o calidad similar.
Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca HYDROS modelo Soul plus con cierre cerámico o calidad similar.
Vanitory FERRUM modelo Venecia con mesada y bacha de porcelana de 0,60 x 0,40 ó calidad similar.

CARPINTERIA METALICA Y MADERA
Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta pintadas al esmalte blanco de primera calidad.
Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta pintadas al esmalte blanco de primera calidad.
Ventanas con marco y hojas de aluminio modelo MODENA o calidad similar.
Frentes de placard corredizos con guía de aluminio. Interiores de placar completos.

INSTALACIONES
Portero eléctrico marca Netyer o calidad similar.
Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión.
Desagües cloacales y pluviales en PVC marca AWADUCT según normas IRAM o calidad similar.
Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M.C.B.A.
Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A.
Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.
Calefacción por losa radiante en cañería de hierro negro sin costura con caldera central.
Ascensor automático con puertas automáticas; en interior de ascensor y palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada; marca HOCH o calidad similar.

BALCON
Revestimiento cerámico en piso de primera calidad.



Adicionales

  • Piscina
  • Vigilancia
  • SUM
  • Seguridad
  • Calefacción Central

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Marta Dubroff Propiedades
Reg - 5454
Bahia Blanca
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